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《房地产调控政策法规解析与房地产企业规范化管理及应变指南》
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房地产调控政策法规解析与房地产企业规范化管理及应变指南
房地产调控政策法规解析与房地产企业规范化管理及应变指南
第一篇 房地产政策制度综述
第一章 房地产交易管理制度与政策
第二章 房地产产权制度
第三章 土地所有制
第四章 城市土地使用制度
第五章 房地产税收制度与政策
第六章 住房公积金制度与政策
第七章 城市房屋拆迁管理政策制度
第八章 房地产价格及其评估制度
第九章 金融与保险
第十章 城市规划
第二篇 房地产开发企业管理
第一章 现行政策法规
第二章 房地产开发企业的类型
第三章 房地产企业的设立、变更与终止法律程序
第四章 房地产企业资质等级
第五章 房地产开发企业的组织机构设置
第六章 房地产企业制度
第七章 相关文书表格
第三篇 房地产开发用地的取得
第一章 现行政策法规
关于当前进一步从严土地管理的紧急通知(国土资电发[2006]17号)
财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知(财税[2006]21号)
第二章 房地产开发用地的类型
第三章 房地产开发用地的来源
第四章 房地产开发用地取得途径和程序
第五章 相关文书表格
第四篇 房地产开发资金筹措
第一章 现行政策法规
关于进一步加强房地产信贷管理的通知(2006年)
中国人民银行关于调整住房信贷政策有关事宜的通知(银发12006]184号)
关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知(汇发[2006]47号)
关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知(建住房[2006]8号)
第二章 房地产开发资金筹措渠道
第三章 房地产开发资金筹措步骤及方法
第四章 国家开发银行贷款管理程序
第五章 建设银行贷款管理程序
第六章 商业银行、交通银行、工商银行贷款管理程序
第七章 建设项目利用外资的原则及管理办法
第八章 相关表格文书
第五篇 城市房屋拆迁管理
第一章 现行政策法规
第二章 拆迁工作流程
第三章 拆迁方式的确定及拆迁单位的管理
第四章 拆迁许可证的办理
第五章 拆迁房屋的评估
第六章 拆迁手续的办理
第七章 房屋拆迁的补偿、安置
第八章 城市房屋拆迁的裁决
第九章 房屋拆迁中的环境保护
第十章 集体土地房屋拆迁的管理
第十一章 相关法律文书
第六篇 房地产建设项目管理
第一章 现行政策法规
关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知(同办发[2006]37号)
关于落实新建住房结构比例要求的若十意见(建住房[20061165号)
第二章 房地产开发项目规划设计管理
第三章 房地产开发工程招标与投标
第四章 房地产开发项目合同管理
第五章 房地产开发项目建设管理
第六章 相关法律文书
第七篇 经济适用住房的开发经营
第一章 现行政策法规
关于调整个人住房公积金存款利率的通知(建金管2006]201号)
第二章 经济适用房概述
第三章 经济适用住房的开发建设
第四章 经济适用住房的销售与购买
第五章 经济适用住房的上市出售
第八篇 房地产的产权产籍管理
第一章 现行政策法规
第二章 产权产籍管理的内容
第三章 房地产权属的确认
第四章 上地权属变更登记
第五章 房屋产权登记
第六章 房地产的产籍管理
第七章 相关法律文书
第九篇 住宅的面积计量规则和技术规范
第一章 现行政策法规
第二章 住宅面积计量规则
第三章 住宅面积计算技术规范
第四章 相关法律文书
第十篇 房产购销条件和程序
第一章 现行政策法规
关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知(建住房2006 1166号)
房地产交易秩序专项整治工作方案(建住房[2006]216号)
第二章 已购公房和经济适用房的出售
第三章 商品房的购买
第四章 商品房项目的按揭贷款
第五章 城市房地产的转让管理
第六章 房地产的抵押
第七章 安居房的购买
第八章 二手房的购买
第九章 物业管理
第十章 相关法律文书
第十一篇 房地产开发经营的税费
第一章 现行政策法规
关于调整房地产营业税有关政策的通知(财税[2006]75号)
关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知(国税发[2006174号)
关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知(国税发[2006131号)
第二章 我国房地产税费概况
第三章 房地产企业税费的缴纳
第四章 相关法律文书
第十二篇 房地产争议的解决
第一章 现行政策法规
建设行政执法责任制示范文本(建[20061152号)
第二章 房地产争议的种类和特征
第三章 解决房地产争议的途径
第四章 房地产仲裁
第五章 房地产诉讼
第六章 商品房买卖合同纠纷适用法律相关问题
第七章 相关法律文书
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